不動産売却・コンサルティング

不動産の売却をお考えの方へ ご所有の不動産のご売却をお考えの方は、㈱アニキスまでお気軽にご相談下さい。
ご売却にあたっては、スピーディかつ的確に物件の調査・評価をさせていただき、適正な価格付けをいたします。そして幅広く多くの人に紹介し、各地域の不動産流通機構及び当社の販売ネットワークをフル活用し、㈱アニキスならではの広告宣伝活動と機動力・企画力をもって成約に向け、一生懸命努力させていただきます。
お電話一本無料査定キャンペーン
不動産の売却フロー
売却物件大募集
▼カーソルを画像に置くと詳細をご覧いただけます。
宅地造成・売却コンサルタント
相続・空家相談
不適合接道地の建築コンサルタント
≫ 売却を考える
  • 急な転勤で引越しをお考えの方
  • 帰郷や同居のため、処分をお考えの方
  • 家族が増え、広い家に買い替えをお考えの方
  • 不適合接道でお悩みの方
  • 住宅ローンの支払いや資金繰りでお悩みの方
  • 会社所有物件の売却をお考えの方
  • 他社に任せているがなかなか売れなくてお困りの方
  • 相続による売却でお困りの方
≫ 物件の調査・査定
担当スタッフがお客様の大切なご売却物件を細かくチェックし、最新の価格動向や過去の成約事例から適正価格を無料で算出します。
また具体的な売却活動の内容やアドバイスもあわせてご説明させていただきますのでご安心下さい。
≫ 売却スケジュール・販売企画の提案
(株)アニキスがお客様に合わせた売却スケジュール・販売企画を作成。
測量・解体・造成工事が必要な場合でも細かくアドバイス。農地転用・生産緑地相続登記も専門スタッフが申請・手続きを代行します。また、戸建売却の場合は、建物診断・耐震診断、必要に応じてリホームもアドバイスいたします。
≫ 媒介・代理契約の締結
査定によりご売却が決まりましたら、当社と契約を結んでいただきます。契約には4種類ございます。 お客様の売却資産、ご提案するスケジュールや企画また、お客様のご事情に応じてご契約をさせていただきます。【1】専属専任媒介契約、【2】専任媒介契約、【3】一般媒介契約、【4】販売代理コンサルタント契約
≫ 売却活動と業務経過の報告
新聞広告、新聞折込み広告、住宅情報誌、タウンズ、インターネット等への掲載やレインズへの登録または地域投げ込みチラシ広告の実施。業者間ネットワークでの情報公開。当社でご購入希望の登録顧客への物件紹介。オープンハウスの実施などを迅速かつ有効的な売却活動を行ってまいります。
≫ 不動産売買契約の締結
スタッフが契約のお手伝いをいたします。
買主様より購入の申込書が提示されたら、スタッフが売主様、買主様双方の条件確認をしながら契約関係書類を作成いたします。不動産売買契約は不動産取引きのトラブルを防ぎ、 納得のいく売買を成立させるために大切なものです。充分ご理解いただいた上でご署名・ご捺印いただきます。
≫ 物件引渡し準備
契約条件に沿って抵当権抹消の手続きや所有権移転手続き等の諸手続の準備が必要となります。担当スタッフが必要書類や諸手続きの内容をご説明させていただきますのでご安心下さい。
≫ 決済(残代金受領と物件引渡)
残代金の受領と鍵の受け渡しを行います。
残代金の決済時は、スタッフから登記申請書類の確認、残代金の受領、固定資産税などの精算、関係書類の受け渡し、鍵の受け渡し、諸費用の支払いなどをご案内します。
引越時には、引越紹介サービスにご相談ください。
≫ その他のサービス
○ クリーンアップ紹介サービスでハウスクリーニング
○ リフォーム紹介サービス

お問い合わせ

ページトップへ