不動産購入

不動産購入をお考えの方へ ご購入をお考えの方は、㈱アニキスまでお気軽にご相談下さい。
営業スタッフが物件探しから建築プラン・予算まで細やかなアドバイスや住宅ローン、登記、税金などについてのご不明点にお答えします。
熱意あふれるスタッフ一同があなたのマイホーム取得のお手伝いをさせていただきます。

不動産の購入フロー
≫ ご購入を考える
マイホームを購入する際には様々な疑問や不安が出てきます。例えば新築購入と土地から購入・建築条件付売地など、販売している条件によっても様々です。まずは、お客様の購入希望の地域や間取り、交通アクセス、環境、時期、あなたが望む住まい方をご相談下さい。お客様お一人お一人のニーズにあった物件情報のご紹介やご説明をさせていただきます。
≫ 資金計画を立てる
担当スタッフがお客様のご予算、ご要望を詳しくお聞きし、自己資産、住宅ローン(各種ローン)の借入れなど、ご満足していただける資金プランをご提案させていただきます。住宅ローンの商品(金利固定プラン、リフォームローン、諸費用ローン等)は、各金融機関によって異なります。お客様のご要望にあった資金計画や購入する物件に合わせた資金の組み立て方のアドバイスを行います。
※お客様のご要望により、各金融機関の事前相談シートによる事前審査を受けることができます。(資金計画の目安となりますので、是非ご利用下さい)
≫ 物件を探す・ご案内
・お客様のご希望の地域や価格・間取りなど詳しくお聞きした上で、豊富な物件情報の中からお選びいただけます。
・お気に入りの家や土地をご自分の目で確認。
気に入った物件が見つかったら、現地を見学していただきます。現地ではスタッフが同行し、物件についての説明だけでなく、地域周辺の自然環境・生活施設・教育施設・公共施設・交通機関なども詳しくご案内いたします。またご要望がございましたら、建築プランのご提案もさせていただきます。
≫ 気に入った!ここに住もう!
物件が見つかったら購入申込みをしていただきます。物件に合った諸費用・資金計画をしっかり把握していただいた後、売主様との条件調整を行います。また、お客様が不安にならないように、ご購入いただく不動産の調査をおこないます。
≫ 不動産売買契約の締結
お客様、売主様との契約条件の調整も終了いたしましたら当社で調査した内容を重要事項説明書に記載・不動産売買契約書とあわせて作成していきます。重要事項説明・不動産売買契約は、不動産取引きのトラブルを防ぎマイホームを取得するために大切な書類であり手続きです。充分ご理解いただいた上で、ご署名、ご捺印いただきます。ご不明な点は遠慮なく担当スタッフにご質問下さい。
≫ 住宅ローン申込み
お借入金額・返済をしっかり計画していただきます。当社スタッフのアドバイス、金融機関の担当者からの説明をご理解のうえ、金銭消費貸借契約となります。
≫ お引渡し・代金支払い
移転登記に必要な書類から代金の支払い内訳など当社スタッフがお取引で間違いが無いように確認しながらお支払い手続きを行っていただきます。また、現地確認・ダメチェックもお客様の気付かない部分までアドバイスいたします。
≫ アフターサービス
住んでみたらここがおかしい?すぐに壊れた!そんな時は、当社にご連絡ください。
売主様に確認したい事、言い辛い事やクレームも当社スタッフが対応します。

お問い合わせ
 

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